地板清潔收費大公開：專業地板清潔公司報價、流程與避雷指南

當辦公室或商業空間的地板累積了難以處理的陳年污漬、蠟層磨損，或是需要定期深層保養時，這已不只是「門面」問題，更可能影響企業專業形象與員工健康。您需要的不再是簡單的掃地拖地，而是專業的地板清潔服務。

但面對市面上琳瑯滿目的地板清潔公司，許多企業主常問：「專業地板清潔收費標準是什麼？價格落差怎麼這麼大？」

本文將由專家帶您深入了解專業地板清潔收費的費用結構、標準地板清潔流程，以及如何選擇最合適的地板清潔公司，讓您的商業空間煥發專業光彩！

一、什麼情況需要找專業清潔公司？

日常的維護工作，如吸塵、拖地，確實能維持基本的清潔。然而，當您的地板是以下 3 種情況，就必須考慮尋求專業地板清潔公司進行深層保養或處理：

情況一：長期使用後的深度髒污與頑固污漬

長時間積累的油垢、水漬、鞋印，或是裝修後殘留的水泥、油漆等特殊污漬，往往已深入地板材質孔隙，難以僅靠一般清潔劑或工具清除。

專業地板清潔公司配備了工業級的地板清洗機、高壓水槍以及針對不同材質的專用藥劑。他們能運用化學與物理方法結合，精準且高效地處理這些頑固問題。

情況二：多重材質的複雜大面積空間挑戰

對於大型商業空間、連鎖店面或辦公大樓來說，地板種類可能涵蓋磁磚、磨石子、地毯、木地板等多種材質，每種材質的清潔要求與工具完全不同，自行處理極易造成損壞。

專業公司能提供「一站式」服務，他們能規劃出高效的地板清潔流程，在極短時間內完成大範圍的地板清潔，將停業或影響營運的時間降到最少。

情況三：需要定期維護與特殊處理（如打蠟、晶化）

專業服務的另一項重要價值在於長效維護，地板清潔不僅是除污，更是一種長效維護。特別是對於石材和光滑地面，定期的地板清潔後續處理（如石材晶化、拋光、地板打蠟）可以有效保護地板表面，使其更耐磨、抗污，並恢復光澤。

這些深度保養工作涉及專業的技術和設備，自行操作不僅耗時，其效果與品質也難以保證。

二、清潔公司報價怎麼算？影響地板清潔費用的5個關鍵

在確定需要專業服務後，下一步便是了解成本。通常地板清潔收費並沒有一個固定的公定價，而是由多個變數綜合決定的。以下是影響報價的 5 個關鍵因素：

關鍵一：依據空間坪數決定報價（常見計價模式）

這是最常見的地板清潔收費方式，服務範圍的坪數大小直接決定了所需工時和藥劑用量。

左右滑動看表格

關鍵二：依據清潔工時決定報價（特殊需求模式）

對於小區域、單一頑固污漬處理或需要特殊技術（如局部除膠、高難度設備維護）的項目，地板清潔公司可能會採用工時計費。

左右滑動看表格

關鍵三：地板材質與清潔難易度

地板材質的性質是決定清潔難度與地板清潔收費的關鍵因素，它影響了藥劑的選擇和地板清洗機的使用方式。

左右滑動看表格

關鍵四：污垢程度與清潔項目

污垢的累積程度直接影響所需的工時、藥劑濃度和地板清洗機的使用等級，如果清潔項目包含了額外的打蠟、晶化、除膠等特殊服務，費用自然會疊加。例如，深度除膠的工時可能是一般地板清潔的數倍之久。

關鍵五：服務的地域與時間要求

作業環境的限制也會影響地板清潔收費，若您的辦公室地點較偏遠，或要求在夜間、週末等非標準工作時段進行清潔，清潔公司可能需支付額外的交通或加班費用，這也會反映在最終的地板清潔收費上。

【小提醒】為何報價落差大？
除了上述五點，您可能會發現有些地板清潔公司的報價會出現顯著落差，即便在相同坪數或工時下，A 公司的報價仍高於 B 公司。這很可能與他們採用的設備和藥劑規格有關。專業公司會使用進口、環保且對地板無害的專業藥劑，以及高階的地板清洗機，這些高品質的成本會反映在報價中，但能保障您的地板不受廉價或不當清潔劑的長期損害。

三、專業地板清潔流程怎麼進行？

在充分了解地板清潔收費的結構後，您一定會好奇：專業清潔公司究竟是如何執行作業，才能達到與眾不同的效果？其實，專業的地板清潔公司擁有一套標準化的作業流程，這不僅能確保最終的清潔效果，更是保障客戶權益的基礎。以下為常見的五個步驟：

步驟一：現場勘查、評估與準備作業

在開始地板清潔前，專業團隊會先勘查現場，確認地板材質、污垢類型與範圍，精確計算藥劑用量，並移動或覆蓋所有不參與清潔的貴重辦公家具和設備，以避免清潔過程中的二次污染或損壞。

步驟二：粗清與表面積塵去除

準備工作完成後，便進入實際清潔。首先，使用大型吸塵器或掃地機，清除地板表面的大塊垃圾、灰塵與毛髮。這是為了防止後續濕式清潔時，這些微小顆粒物變成研磨劑，刮傷或二次汙染地板。

步驟三：塗抹專用清潔劑並進行洗刷作業

清潔團隊會根據地板材質塗抹專用清潔劑，等待藥劑充分分解污垢。隨後，使用專業地板清洗機搭配合適的刷頭進行機械式洗刷，將污垢從地板孔隙中徹底分離。

步驟四：吸水、沖洗與殘留物清除

洗刷後的污水含有大量污垢和化學藥劑殘留，因此，必須使用大功率吸水機將污水完全吸淨，接著再用清水進行二次沖洗，確保地板上不留下任何化學殘留，若有殘留，地板容易發白或二次吸附灰塵。

步驟五：乾燥、後續處理與驗收

最後的步驟是確保地板完全乾燥，這是防止木地板受潮、磁磚發霉的關鍵。若有額外要求（如：打蠟、晶化），則會在此步驟進行。完成後，會邀請客戶進行細節驗收，確認地板清潔效果符合預期。

四、如何挑選專業地板清潔公司？

面對眾多的地板清潔公司，如何判斷哪家才是真正專業可靠的？可以從以下三個重點進行判斷：

左右滑動看表格

五、與地板清潔公司簽約、合作注意事項

簽約注意事項

• 報價細項透明化：確認報價單上是否清楚列出「人工時數／人數」、「藥劑費用」、「機具使用費」以及最終的地板清潔收費總價。
• 驗收標準明確化：事先與地板清潔公司約定清潔後的驗收標準（例如：光澤度、污漬殘留率）。
• 損壞處理條款：合約中應註明若在清潔流程中造成地板或傢俱損壞的賠償與處理方式。

合作注意事項

• 事先清空準備：為了加快地板清潔流程並確保效果，請盡可能在清潔日之前將區域內的雜物和高價值物品移開。
• 提供基礎設施：確保現場有足夠的電源插座和水源，供地板清洗機和清潔設備使用。

選擇專業的地板清潔公司，不只是為了處理眼前的髒汙，更是企業長期維護資產與專業形象的重要投資。因此，除了比較收費，也應深入了解清潔公司所使用的設備、清潔流程、以及服務承諾。這些看似細微的細節，往往決定了清潔品質與後續維護的可靠度，透過全面評估，更能幫助您找到真正專業、值得信賴且服務周到的合作夥伴。